Wenn du eine Website für deine Ferienwohnung erstellen möchtest, stehst du heute vor mehr Optionen denn je:
Smoobu Baukasten, Wix, Jimdo, WordPress, KI-Websites, Freelancer, Agenturen – oder Fewo-spezialisierte Lösungen.
Gleichzeitig höre ich aktuell sehr viele ähnliche Fragen und Probleme, vor allem rund um den neuen Smoobu Website-Baukasten:
👉 eingeschränkte Gestaltung
👉 SEO-Probleme
👉 Performance-Themen
👉 fehlende Flexibilität bei mehreren Unterkünften
Und genau deshalb schreibe ich diesen Artikel.
Warum du diesen Artikel ernst nehmen solltest
Ich bin seit über 7 Jahren selbst Gastgeber und betreibe mehrere Ferienwohnungen.
Zusätzlich habe ich mit der HostCircle-Community mittlerweile über 260 aktive Gastgeber im direkten Austausch.
Also echte Erfahrungsberichte – was funktioniert uns was nicht. Und vor allem auch für wen. Denn für den Gastgeber mit einer Wohnung gilt etwas anderes als für jemanden mit 30.
Ich werde diesen Artikel also wie immer möglichst ehrlich und aus meiner Sicht schreiben, auf Basis des Scchwarmwissens, auf das ich Zugriff habe.
Ehrlich gesagt habe ich diesen Artikel schon ewig geplant. Aber das Thema ist echt sensibel und ich möchte einfach nichtd bewerten, das ich nicht kenne.
Deshalb empfehle ich z. B. keine Agenturen oder Freelancer pauschal, sondern nur Optionen, die ich selbst genutzt habe oder zu denen es sehr viel positives Feedback gibt.
Braucht man überhaupt eine eigene Ferienwohnung Website?
Kurz: Ja – wenn du langfristig unabhängig sein willst. Oder allein schon, um Gästen diese zu schicken, damit sie beim nächsten mal direkt buchen können und ihr beide Geld spart.
Erspart auch viel Arbeit, wenn man nicht immer telefonieren muss, sondern einfach den Link zur Website schickt. Komfortabler für beide Seiten.
Eine eigene Website ist heute:
- die Basis für Direktbuchungen
- ein Schutz vor Abhängigkeit von Airbnb & Booking
- dein stärkster Hebel für Google-Sichtbarkeit
- essenziell für Wachstum & Markenaufbau – falls du das anstrebst
Aber:
👉 Nicht jede Website bringt automatisch Buchungen.
SEO, Ladezeit, Struktur und Nutzerführung entscheiden.
Wird meine Ferienwohnung Website bei Google gefunden?
Das hängt nicht vom Tool, sondern von der SEO-Umsetzung ab.
Grundsätzlich gilt:
- Eine Website kann mit WordPress, Wix, Jimdo, KI oder Smoobu gefunden werden
- SEO, Performance & Struktur sind entscheidend
Wenn du nur eine Infoseite für bestehende Gäste brauchst, reicht fast alles.
Wenn du aber neue Gäste über Google gewinnen willst, trennt sich die Spreu vom Weizen.
Die (aus meiner Sicht) 4 realistischen Optionen für deine Ferienwohnungs Website
Option 1: Website mit KI erstellen
Das ist aktuell die schnellste und smarteste Lösung, um eine hochwertige Ferienwohnung Website zu erstellen. In einem Tag möglich.
Was möglich ist:
- Website an einem Tag fertig.
- Ohne jeglichen Vorkenntnisse (noch weniger als bei Baukästen benötigt)
- modernes, professionelles sehr stylishes Design
- perfekt mobil optimiert
- Direktbuchung inkl. PayPal, Kreditkarte usw
- Anbindung an Smoobu Buchungstool + Buchungskalender
- unbegrenzt viele Unterseiten & Unterkünfte – je nach Geschmack.
- Animationen, moderne Effekte, sag der KI einfach, was du gern hättest und nach 5 Minuten ist es fertig.
Deutlich flexibler, schicker & schneller als der Smoobu Baukasten.
SEO & Auffindbarkeit
- technisch auf dem Niveau von WordPress, Wix usw,
- Überschriften, Texte & Seitenstruktur werden gezielt erstellt
- du kannst der KI sogar sagen: „Ich möchte von Familien in Münster gefunden werden“ und sie erstellt automatisch die passenden Überschriften usw.
KI.Websites von anderen Usern werden bereits sehr gut über Google gefunden.
👉 Mein Tipp für alle, die sich sonst mit Baukästen von Smoobu rumschlagen oder sonst genervt vom Angebot sind und schnell eine schicke, funktionierende Lösung wollen. Eine Verknüpfung mit dem Google-Business Account hilft bei der Auffindbarkeit am Standort.
Extra-Tipp: Neues Business-Modell
Mit dem KI-Videokurs kannst du außerdem:
- Buchungsseiten für andere Gastgeber bauen
- in kurzer Zeit vierstellig verdienen
- deutlich günstiger & schneller als klassische Webdesigner
Der Bedarf ist aktuell extrem hoch.
Transparenz: Den KI-Website-Kurs hat mein Podcast-Partner Felix Buba erstellt. Ich habe ihn geguckt, daraufhin in ca. 2 Stunden meine Fewo-Website erstellt und anschließend das Bonus-Modul für Ferienwohnungs-Webseiten ergänzt, weil ich es so genial fand:
Option 2: Selbst erstellen mit Baukästen wie Wix oder Jimdo
Ich habe selbst jahrelang mit Jimdo gearbeitet.
Für Einsteiger war das eine richtig gute Lösung.
Aber ehrlich, aus Sicht 2025:
- langsamer
- weniger flexibel
- Einarbeitung erforderlich
- Design wirkt oft „Baukasten-artig“ und weit hinter den KI-Webseiten.
👉 Durch KI-Websites wird diese Option zunehmend obsolet.
KI ist günstiger, schneller und liefert meist das bessere Ergebnis.
Option 3: Website vom Freelancer oder einer Agentur
Kostenpunkt meist: 1.000–3.000 €, oft auf WordPress-Basis. Ehrlich gesagt habe ich schon von so vielen Freelancern gehört oder wurde von Ihnen angeschrieben, dass sie Websites für Ferienwohnungen erstellen, dass ich hier kaum eine Empfehlung aussprechen kann.
Das Problem generell:
- du bist abhängig. Entweder musst du jede kleine Änderung anfragen, genau beschreiben, warten, zahlen und hoffen, dass es nach deinem Geschmack umgesrtzt wird.
- Oder du musst dich selbst einarbeiten z.B. in WordPress. Puh, noch einen Nebenjob? Nur für eine Fewo-Website würde ich mir das nicht beibringen wollen.
- Jede Änderung kostet also Zeit & Geld
- SEO-Qualität hängt stark vom Anbieter ab – vorher schwer einzuschätzen. Wenn die Seite nicht gefunden wird, kommt Unzufriedenheit auf.
- Du weißt nicht, ob dich das Ergebnis zufriedenstellen wird. Jeder hat die Idee seiner perfekten Website im Kopf. Diese aber jemand externem zu erklären… nicht einfach. Wenn man es selbst macht, kann man halt so lange rumprobieren, bis es einem passt.
Ich empfehle diese Option nur, wenn:
- du eine persönliche Empfehlung hast und jemand nachweislich gute Arbeit geleistet hat. (Viele Anbieter und Freelancer bewerben sich selbst, ich würde eher Empfehlungen von Kunden schätzen)
- Geklärt ist, wer die Seite langfristig pflegt. Du wirst immer mal was ändern müssen. Entweder musst du dich einarbeiten (aufwendig) oder für jede kleine Änderung zahlen und hoffen, dass du richtig verstanden wirst.
👉 Kann funktionieren. Find es aber für die meisten Gastgeber nicht mehr zeitgemäß – vor allem im Vergleich zu KI-Lösungen. Ich würde es aus den o.g. Gründen nicht machen. Man bleibt immer abhängig. Änderungen dauern ewig. Habe ich keinen Zeit & Nerven für.
Option 4: GASTFLOW – High-End für maximale Performance
GASTFLOW ist keine klassische Website, sondern ein Direktbuchungs-System speziell für Ferienwohnungen.
Entwickelt von Anthony Wood, selbst Gastgeber & Web-Experte und mein Co-Founder im HostCircle.
Was GASTFLOW besonders macht
- extrem hohe Google-Performance (nahe 100 Punkte)
- SEO-Struktur von Anfang an korrekt
- vorbereitet für Google & KI-Suche
- dynamische Seiten für Standorte & Unterkünfte
- keine SEO-Fehler möglich
- skalierbar für 1 bis 100+ Unterkünfte
👉 Wichtig:
GASTFLOW ersetzt nicht Smoobu.
Smoobu bleibt ein hervorragender Channel Manager.
Die Website-Performance ist aktuell extern jedoch deutlich besser lösbar.
Für wen GASTFLOW sinnvoll ist
- mehrere Unterkünfte
- Fokus auf Direktbuchungen
- Wachstum & Markenaufbau
- langfristige Unabhängigkeit von Booking.com und Airbnb angestrebt
👉 Wenn Direktbuchungen ein echter Umsatzhebel für dich sind.
➡️ Demo-Call mit dem Gründer buchen:
https://gastflow.com
Mein ehrliches Fazit zu Websites für Ferienwohnungen:
- Smoobu ist ein sehr guter Channel Manager, aber kein Spezialist für Websites (genau wie für Buchhaltung, Revenue Management usw.)
- der Website-Baukasten ist aktuell jedoch limitiert
- KI-Websites sind der beste Einstieg für 80 % der Gastgeber
- GASTFLOW ist das nächste Level für ambitionierte Betreiber, die wirklich optimieren und TOP-PErformance wollen. Der Gründer Anthony ist Pefrektionist, studierter Branding-Experte und hat eine eigene Werbeagentur betrieben.
- Die ersten Kunden sind begeistert. (Testimonial Screenshot Erich)
Meine Grundregel bleibt:
Ich empfehle nur Lösungen, die ich selbst nutze oder zu denen es sehr viel positives Community-Feedback gibt.
Genau deshalb findest du hier keine pauschalen Empfehlungen, sondern verschiedene Optionen für verschiedene Bedürfnisse.
Wenn du unsicher bist
Starte einfach:
- mit einer KI-Website
- sammle erste Direktbuchungen
- optimiere SEO
- und wechsle später, wenn Wachstum ansteht
Das ist heute der smarteste Weg.
